中國電信是最早完成全國Nb-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋的運營商，早在2017年6月就建成了全球首個全覆蓋的新一代物聯(lián)網(wǎng)（NB-IOT）商用網(wǎng)絡(luò)，于2018年完成基于800MHz的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)部署，全網(wǎng)31萬個基站實現(xiàn)同步升級，建成了全球最大的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)，并將NB-IOT智能鎖的的應(yīng)用擴大到長短租公寓、公租房、校園宿舍管理、民宿等領(lǐng)域，為深入房屋租賃產(chǎn)業(yè)打下了扎實的基礎(chǔ)。

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由簡舒智能基于中國電信NB-IOT網(wǎng)絡(luò)研發(fā)生產(chǎn)的NB-IOT智慧公寓解決方案已經(jīng)正式落地，由“NB-IOT智能門鎖+智能APP+云平臺+大數(shù)據(jù)”組成的智慧公寓解決方案有效的解決了房屋租賃管理中的多個難點痛點，包括轉(zhuǎn)租/混租、私配鑰匙、房租拖欠/催繳等。

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簡舒NB-IOT智慧公寓解決方案優(yōu)勢：

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優(yōu)勢1：真人實名認(rèn)證，通過身體證、人臉等唯一方式授權(quán)租房入住權(quán)限，避免轉(zhuǎn)租、混租等情況發(fā)生，幫助房東打造良好的出租生態(tài)環(huán)境。

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優(yōu)勢2：在線房東、線上催繳，當(dāng)租客出現(xiàn)逾期繳費時，管理人員可通過后臺遠(yuǎn)程凍結(jié)開門權(quán)限，實現(xiàn)催繳房租的目的，防止老賴拖欠房租。

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優(yōu)勢3：多種開鎖功能，簡舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍(lán)牙、應(yīng)急鑰匙等多種開鎖方式，機械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門鎖長時間的安全使用，也避免了用戶因為鑰匙問題而有家不能回，再也不用經(jīng)常為租客送鑰匙開門了，大大的提升了公寓出租的管理效率，為房東騰出更多的時間去周游世界。

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優(yōu)勢4：移動溝通，手機APP、微信小程序等實時反饋、報修、進度在線查，給租客提供方便的日常服務(wù)。

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優(yōu)勢5：臨時訪客，當(dāng)客戶需要看房時，公寓管理員可以通過管理APP遠(yuǎn)程下發(fā)一次性使用的臨時密碼，讓客戶可以無接觸式看房，保潔維修想要進屋也是類似場景，作為對比，如果沒用使用簡舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需要公寓管理員帶領(lǐng)，非常麻煩。

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優(yōu)勢6：房產(chǎn)管理，可根據(jù)公寓長短租房源新增公寓，也可單獨增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類型詞源，實時掌握房屋狀態(tài)，幫助管理人員快速找到對應(yīng)房間。

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優(yōu)勢7：智慧管家，房間狀態(tài)已入住、閑置通過顏色區(qū)分，房間入住情況一目了解。

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優(yōu)勢8：房間詳情可查看每個房間的入住人數(shù)以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

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優(yōu)勢9：租客管理：已入住的租客可進行換房、續(xù)租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

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優(yōu)勢10：設(shè)備管理，在管理后臺可以直觀的看到每個房間的設(shè)備狀態(tài)，了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開關(guān)狀態(tài)及權(quán)限人數(shù)等，門鎖一旦發(fā)生異常開門數(shù)據(jù)，后臺實時推送報警信息，保障租客的生命財產(chǎn)安全。

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優(yōu)勢11：賬單管理，同步顯示各個房間賬單以及賬單繳費狀態(tài)，包括房租、押金、水費、電費等，不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。

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優(yōu)勢12：巡檢管理，可在后臺設(shè)置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物，安保人員持授權(quán)卡在門上刷卡，不會開門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時間和路線記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環(huán)境安全。

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優(yōu)勢13：歷史記錄，在線同步查看各房間所有開門記錄，可設(shè)定多種篩選條件，如時間段、租客姓名、開門狀態(tài)、具體房間等。

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優(yōu)勢14：工單管理，為了更好的管理公寓出租房項目實施質(zhì)量，租客可在移動端提交維修和投訴工單，管理員后臺接收租客反饋安排上門維修服務(wù)，工單狀態(tài)查詢實現(xiàn)物業(yè)工作跟蹤。

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簡舒NB-IOT智能門鎖優(yōu)勢：

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優(yōu)勢1：簡舒NB-IOT智能門鎖可以像手機直接連接運營商網(wǎng)絡(luò)，不用自己搭建WiFi網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，也不需要另購網(wǎng)關(guān)，就能夠遠(yuǎn)程獲取門鎖的實時狀態(tài)，如開門信息、電量不足、門鎖防撬報警等，大大的節(jié)約了安裝成本，幫助公寓等出租屋實現(xiàn)平滑升級智能化。

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優(yōu)勢2：三大運營商已經(jīng)完成全國NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋，不懼房源地理位置分散，均能實現(xiàn)集中管理，便于維護管理。

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優(yōu)勢3：超大容量，NB-IOT一個扇區(qū)就可以支持10萬+設(shè)備的連接，，非常適合大規(guī)模低成本的部署。

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優(yōu)勢4：信號抗干擾能力強，采用3GPP授權(quán)頻譜避免了干擾問題，幫助房東24小時全天候掌握門鎖的安全狀態(tài)。

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優(yōu)勢5：信號穿墻能力強，NB-IOT的鏈路預(yù)算在155db以上，有效的解決了一些地方收不到信號的問題，保障了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

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優(yōu)勢6：低成本、易安裝，無須布線、無須WiFi信號覆蓋，無須網(wǎng)關(guān)，直接安裝，即可使用。

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詳細(xì)的NB-IOT智能鎖應(yīng)用案例及相關(guān)資料，歡迎咨詢簡舒智能。